Standard mieszkań Września

Standard mieszkania ma bardzo duże znaczenie dla klientów przy wyborze lokalu. Mieszkanie to inwestycja na długie lata, dlatego każdy chciałby otrzymać gwarancję wysokiej jakości. Istotne są zarówno konstrukcja oraz materiały wykonania budynku, instalacje i przyłącza, jak i wykończenie mieszkań czy części wspólnych. Nasze mieszkania we Wrześni zostały zbudowane z myślą o nowoczesnych standardach wykonania. Użyliśmy nowoczesnych i sprawdzonych rozwiązań konstrukcyjno-materiałowych, które zadowolą najbardziej wymagającego klienta. Budynek wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje i sieci. Projekt budynku jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Zachęcamy do sprawdzenia szczegółowych informacji odnośnie standardu nieruchomości.

Sieci uzbrojenia terenu

uzbrojenie terenu w sieć wodociągową, sanitarną, elektryczną i teletechniczną oraz gazową

Standard wykonania budynków – rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe

Fundamenty
budynki niskie posadowione są na ławach fundamentowych natomiast budynki średniowysokie na płycie fundamentowej
Nadproża
prefabrykowane typu SBN, miejscowo żelbetowe
PODCIĄGI, NADCIĄGI I WIEŃCE
żelbetowe
SCHODY
biegi schodowe – płytowe, żelbetowe, monolityczne
STROPY
strop i stropodach żelbetowy typu filigran
DACH
strop żelbetowy, stropodach z izolacją termiczną z płyt izolacyjnych pokrycie izolacją przeciwwodną, obróbki blacharskie
ŚCIANY
ściany zewnętrzne I kondygnacji z bloczków betonowych ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych we wskazanych miejscach z trzpieniami żelbetowymi ściany wewnętrzne działowe z bloczków
gipsowych/silikatowych
silikaty należą do najbardziej ekologicznych materiałów budowlanych dostępnych na rynku. Stosowane i cenione
na rynkach zachodnich od wielu lat.
Skład silikatów to: piasek, wapno, woda bez dodatków
chemicznych
we wskazanych miejscach słupy i trzpienie żelbetowe ściany szybu windowego żelbetowe
IZOLACJA TERMICZNA
ściany zewnętrzne I kondygnacji – jako ocieplenie ścian I kondygnacji zastosowano płyty xps ściany zewnętrzne części nadziemnej – styropian, lokalnie
izolacja z wełny mineralnej
ocieplenie od wewnątrz przyziemia /ścian i stropu/ miejscowo z wełny mineralnej lamelowej zabezpieczonej/malowanej bez tynkowania – rozwiązanie systemowe posadzka (powtarzalna) – płyty styropianowe dach – płyty styropianowe
IZOLACJA PRZECIWILGOCIOWA
płyta fundamentowa i ściany I kondygnacji – izolacja dach – papa termozgrzewalna lub membrana dachowa
WYPOSAŻENIE INSTALACYJNE BUDYNKU
budynek wyposażony będzie w instalacje wodno
– kanalizacyjną, grzewczą, wentylacyjną mechaniczną, elektryczną, telekomunikacyjną i odgromową
instalacja gazowa
WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU
elewacje – wykończenie ścian - wyprawa tynkarska, malowana farbami elewacyjnymi dach – papa termozgrzewalna lub membrana dachowa obróbki blacharskie z blachy tytan-cynk
w kolorze z palety producenta
parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze
z palety producenta
zamknięcie ściany zewnętrznej klatki schodowej
w budynkach średniowysokich - poliwęglan komorowy
balustrady balkonowe układ ramowy z wypełnieniem

Standard wykończenia mieszkań i części wspólnej

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE PRZESTRZENI WSPÓLNYCH
ściany wewnętrzne klatek schodowych i korytarzy:
bloczki silikatowe, szpachla gipsowa malowana
schody / posadzki części wspólnych – płytki gresowe balustrady: stal malowana, stal szlachetna stolarka okienna i drzwiowa części wejściowej: okna z profili aluminiowych malowane proszkowo, parametry izolacyjności termicznej dla zestawu (zestaw szybowy + rama, skrzydło)
zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami, kolor – zgodnie z kolorem z palety producenta
stolarka okienna części mieszkalnej: okna z tworzywa
sztucznego, parametry izolacyjności termicznej dla zestawu okiennego (zestaw szybowy + rama, skrzydło) zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami, kolor – zgodnie z kolorem z palety producenta
drzwi wejściowe do mieszkań - laminowane wg palety dostawcy, zamek antywłamaniowy klasy C, z wizjerem, parametry dostosowane do przeznaczenia drzwi do pomieszczeń technicznych – stalowe, malowane w kolorze
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE MIESZKAŃ
ściany wewnętrzne bloczki silikatowe / bloczki gipsowe: szpachla malowana na biało posadzki – wylewka cementowa, zatarta „na ostro”, pozostawione w stanie surowym do wykończenia przez nabywcę lokalu sufity – szpachla malowana na biało parapety wewnętrzne PCV dostosowane do stolarki okiennej loggie – w stanie wykończonym – płyty tarasowe

Instalacje i przyłącza

Instalacja wodnokanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej. Zasilanie w wodę z sieci miejskiej
odwodnienie dachu – podciśnieniowy system odprowadzania
wody – wpusty dachowe
instalacja ciepłej i zimnej wody rozprowadzona przewodami PE z rozprowadzeniem pod urządzenia (bez urządzeń – tylko doprowadzenie do punktu poboru): przyłącza w kuchni: pod zlewozmywak i zmywarkę, przyłącza w pomieszczeniach sanitarnych: pod WC, wannę lub prysznic, umywalkę i pralkę (bez urządzeń – tylko doprowadzenie do punktu poboru) wodomierz zimnej i ciepłej wody zlokalizowany w przestrzeniach wspólnych umożliwiający odczyt bez dostępu do mieszkania instalacja kanalizacji sanitarnej rur PCV z rozprowadzeniem pod urządzenia (bez urządzeń- tylko doprowadzenie do punktu poboru)
Instalacja wewnętrzna centralnego ogrzewania oraz instalacja ciepłej wody użytkowej
instalacja centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody zasilana z kotłowni gazowej - dla budynków średniowysokich instalacja centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody zasilana z indywidualnych kotłów gazowych dwufunkcyjnych z zamkniętą komorą spalania - dla budynków niskich rozprowadzenie instalacji wewnętrznej w pomieszczeniach rurami PEX grzejniki stalowe, płytowe z termoregulatorami w pokojach mieszkalnych, w łazienkach grzejniki typu „drabinka” indywidualny pomiar poboru ciepła z licznikami umożliwiającymi odczyt z części wspólnych
Instalacja telewizyjna i telefoniczna w ilości
1 gniazdo tele/komp zlokalizowane w salonie 2 gniazda RTV zlokalizowane w salonie
Instalacja domofonowa w ilości
1 domofon zlokalizowany w przedpokoju
Instalacja elektryczna wraz z osprzętem w kolorze białym w ilości
komunikacja - 1 punkt świetlny nastropowy, co najmniej 1 gniazdo pokój dzienny - 1 punkt świetlny nastropowy, 3-4 gniazda kuchnia/aneks kuchenny - 1 punkt świetlny nastropowy, 5 gniazd, w tym 1 trójfazowe oraz zasilanie okapu sypialnia - 1 punkt świetlny nastropowy, 3 gniazda, w tym dwa gniazda przy stolikach nocnych z rozstawem od 190cm do 200cm loggia – 1 punkt świetlny na środku łazienka - 1 punkt świetlny nastropowy, 1 punkt świetlny naścienny,
3 gniazda
rozdzielnica elektryczna i szafka teletechniczna w lokalu, licznik energii elektrycznej umiejscowiony na klatce schodowej umożliwiający odczyt bez dostępu do mieszkania

Udogodnienia

Przystosowanie budynku dla osób niepełnosprawnych
Zaprojektowano budynki bez barier architektonicznych, przystosowane do korzystania przez osoby niepełnosprawne: zapewniono dostęp do mieszkań w przyziemia budynku niskiego oraz na wszystkie kondygnacje części mieszkalnej budynku średniowysokiego - dostęp za pomocą dźwigów osobowych.

Zalety budowania z silikatów

Higiena zdrowie, ochrona środowiska. Wysoka ognioodporność. Znakomita izolacyjność akustyczna.
Bezpieczeństwo użytkowania. Akumulacja cieplna. Wytrzymałość, niska nasiąkliwość, mrozoodporność.

Silikaty należą do najzdrowszych i najbardziej ekologicznych materiałów budowlanych. Są odporne na korozję biologiczną i chemiczną. Bakteriobójcze własności wapna i brak składników pochodzenia organicznego uniemożliwiają rozwój mikroorganizmów i  grzybów, co podnosi zdrowotność budynku. Mają najniższy wskaźnik radioaktywności naturalnej spośród innych materiałów. Nie emitują substancji i gazów toksycznych.
Silikaty są całkowicie niepalne, o najniższej klasie reakcji na ogień. Ściany z silikatów ze względu na dużą masę powierzchniową są przegrodami o wysokiej izolacyjności akustycznej. Bardzo dobrze pochłaniają dźwięk i gwarantują ochronę przed hałasem.

Ściany z bloczków silikatowych umożliwiają wieszanie na ścianach nawet bardzo ciężkich przedmiotów dzięki swoim parametrom m.in. najwyższej wytrzymałości na ściskanie spośród materiałów budowlanych.

Masywne ściany z silikatów akumulują ciepło niwelując skutki szybkich zmian temperatury w zimie, przy spadku, a latem przy wzroście temperatur na zewnątrz budynku. W zimie przewietrzenie pomieszczeń nie powoduje obniżenia temperatury powietrza, a w przypadku przerw w ogrzewaniu zmagazynowane w ścianach ciepło przez długi czas gwarantuje utrzymanie temperatury w pomieszczeniach.

Kontakt
z nami

Kontakt