Standard mieszkań Września

Sieci uzbrojenia terenu

uzbrojenie terenu w sieć wodociągową, sanitarną, elektryczną i teletechniczną oraz gazową

Standard wykonania budynków – rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe

Fundamenty
budynki niskie posadowione są na ławach fundamentowych natomiast budynki średniowysokie na płycie fundamentowej
Nadproża
prefabrykowane typu SBN, miejscowo żelbetowe
PODCIĄGI, NADCIĄGI I WIEŃCE
żelbetowe
SCHODY
biegi schodowe – płytowe, żelbetowe, monolityczne
STROPY
strop i stropodach żelbetowy typu filigran
DACH
strop żelbetowy, stropodach z izolacją termiczną z płyt izolacyjnych pokrycie izolacją przeciwwodną, obróbki blacharskie
ŚCIANY
ściany zewnętrzne I kondygnacji z bloczków betonowych ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych we wskazanych miejscach z trzpieniami żelbetowymi ściany wewnętrzne działowe z bloczków
gipsowych/silikatowych
silikaty należą do najbardziej ekologicznych materiałów budowlanych dostępnych na rynku. Stosowane i cenione
na rynkach zachodnich od wielu lat.
Skład silikatów to: piasek, wapno, woda bez dodatków
chemicznych
we wskazanych miejscach słupy i trzpienie żelbetowe ściany szybu windowego żelbetowe
IZOLACJA TERMICZNA
ściany zewnętrzne I kondygnacji – jako ocieplenie ścian I kondygnacji zastosowano płyty xps ściany zewnętrzne części nadziemnej – styropian, lokalnie
izolacja z wełny mineralnej
ocieplenie od wewnątrz przyziemia /ścian i stropu/ miejscowo z wełny mineralnej lamelowej zabezpieczonej/malowanej bez tynkowania – rozwiązanie systemowe posadzka (powtarzalna) – płyty styropianowe dach – płyty styropianowe
IZOLACJA PRZECIWILGOCIOWA
płyta fundamentowa i ściany I kondygnacji – izolacja dach – papa termozgrzewalna lub membrana dachowa
WYPOSAŻENIE INSTALACYJNE BUDYNKU
budynek wyposażony będzie w instalacje wodno
– kanalizacyjną, grzewczą, wentylacyjną mechaniczną, elektryczną, telekomunikacyjną i odgromową
instalacja gazowa
WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU
elewacje – wykończenie ścian - wyprawa tynkarska, malowana farbami elewacyjnymi dach – papa termozgrzewalna lub membrana dachowa obróbki blacharskie z blachy tytan-cynk
w kolorze z palety producenta
parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze
z palety producenta
zamknięcie ściany zewnętrznej klatki schodowej
w budynkach średniowysokich - poliwęglan komorowy
balustrady balkonowe układ ramowy z wypełnieniem

Standard wykończenia mieszkań i części wspólnej

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE PRZESTRZENI WSPÓLNYCH
ściany wewnętrzne klatek schodowych i korytarzy:
bloczki silikatowe, szpachla gipsowa malowana
schody / posadzki części wspólnych – płytki gresowe balustrady: stal malowana, stal szlachetna stolarka okienna i drzwiowa części wejściowej: okna z profili aluminiowych malowane proszkowo, parametry izolacyjności termicznej dla zestawu (zestaw szybowy + rama, skrzydło)
zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami, kolor – zgodnie z kolorem z palety producenta
stolarka okienna części mieszkalnej: okna z tworzywa
sztucznego, parametry izolacyjności termicznej dla zestawu okiennego (zestaw szybowy + rama, skrzydło) zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami, kolor – zgodnie z kolorem z palety producenta
drzwi wejściowe do mieszkań - laminowane wg palety dostawcy, zamek antywłamaniowy klasy C, z wizjerem, parametry dostosowane do przeznaczenia drzwi do pomieszczeń technicznych – stalowe, malowane w kolorze
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE MIESZKAŃ
ściany wewnętrzne bloczki silikatowe / bloczki gipsowe: szpachla malowana na biało posadzki – wylewka cementowa, zatarta „na ostro”, pozostawione w stanie surowym do wykończenia przez nabywcę lokalu sufity – szpachla malowana na biało parapety wewnętrzne PCV dostosowane do stolarki okiennej loggie – w stanie wykończonym – płyty tarasowe

Instalacje i przyłącza

Instalacja wodnokanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej. Zasilanie w wodę z sieci miejskiej
odwodnienie dachu – podciśnieniowy system odprowadzania
wody – wpusty dachowe
instalacja ciepłej i zimnej wody rozprowadzona przewodami PE z rozprowadzeniem pod urządzenia (bez urządzeń – tylko doprowadzenie do punktu poboru): przyłącza w kuchni: pod zlewozmywak i zmywarkę, przyłącza w pomieszczeniach sanitarnych: pod WC, wannę lub prysznic, umywalkę i pralkę (bez urządzeń – tylko doprowadzenie do punktu poboru) wodomierz zimnej i ciepłej wody zlokalizowany w przestrzeniach wspólnych umożliwiający odczyt bez dostępu do mieszkania instalacja kanalizacji sanitarnej rur PCV z rozprowadzeniem pod urządzenia (bez urządzeń- tylko doprowadzenie do punktu poboru)
Instalacja wewnętrzna centralnego ogrzewania oraz instalacja ciepłej wody użytkowej
instalacja centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody zasilana z kotłowni gazowej - dla budynków średniowysokich instalacja centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody zasilana z indywidualnych kotłów gazowych dwufunkcyjnych z zamkniętą komorą spalania - dla budynków niskich rozprowadzenie instalacji wewnętrznej w pomieszczeniach rurami PEX grzejniki stalowe, płytowe z termoregulatorami w pokojach mieszkalnych, w łazienkach grzejniki typu „drabinka” indywidualny pomiar poboru ciepła z licznikami umożliwiającymi odczyt z części wspólnych
Instalacja telewizyjna i telefoniczna w ilości
1 gniazdo tele/komp zlokalizowane w salonie 2 gniazda RTV zlokalizowane w salonie
Instalacja domofonowa w ilości
1 domofon zlokalizowany w przedpokoju
Instalacja elektryczna wraz z osprzętem w kolorze białym w ilości
komunikacja - 1 punkt świetlny nastropowy, co najmniej 1 gniazdo pokój dzienny - 1 punkt świetlny nastropowy, 3-4 gniazda kuchnia/aneks kuchenny - 1 punkt świetlny nastropowy, 5 gniazd, w tym 1 trójfazowe oraz zasilanie okapu sypialnia - 1 punkt świetlny nastropowy, 3 gniazda, w tym dwa gniazda przy stolikach nocnych z rozstawem od 190cm do 200cm loggia – 1 punkt świetlny na środku łazienka - 1 punkt świetlny nastropowy, 1 punkt świetlny naścienny,
3 gniazda
rozdzielnica elektryczna i szafka teletechniczna w lokalu, licznik energii elektrycznej umiejscowiony na klatce schodowej umożliwiający odczyt bez dostępu do mieszkania

Udogodnienia

Przystosowanie budynku dla osób niepełnosprawnych
Zaprojektowano budynki bez barier architektonicznych, przystosowane do korzystania przez osoby niepełnosprawne: zapewniono dostęp do mieszkań w przyziemia budynku niskiego oraz na wszystkie kondygnacje części mieszkalnej budynku średniowysokiego - dostęp za pomocą dźwigów osobowych.

Zalety budowania z silikatów

Higiena zdrowie, ochrona środowiska. Wysoka ognioodporność. Znakomita izolacyjność akustyczna.
Bezpieczeństwo użytkowania. Akumulacja cieplna. Wytrzymałość, niska nasiąkliwość, mrozoodporność.

Silikaty należą do najzdrowszych i najbardziej ekologicznych materiałów budowlanych. Są odporne na korozję biologiczną i chemiczną. Bakteriobójcze własności wapna i brak składników pochodzenia organicznego uniemożliwiają rozwój mikroorganizmów i  grzybów, co podnosi zdrowotność budynku. Mają najniższy wskaźnik radioaktywności naturalnej spośród innych materiałów. Nie emitują substancji i gazów toksycznych.
Silikaty są całkowicie niepalne, o najniższej klasie reakcji na ogień. Ściany z silikatów ze względu na dużą masę powierzchniową są przegrodami o wysokiej izolacyjności akustycznej. Bardzo dobrze pochłaniają dźwięk i gwarantują ochronę przed hałasem.

Ściany z bloczków silikatowych umożliwiają wieszanie na ścianach nawet bardzo ciężkich przedmiotów dzięki swoim parametrom m.in. najwyższej wytrzymałości na ściskanie spośród materiałów budowlanych.

Masywne ściany z silikatów akumulują ciepło niwelując skutki szybkich zmian temperatury w zimie, przy spadku, a latem przy wzroście temperatur na zewnątrz budynku. W zimie przewietrzenie pomieszczeń nie powoduje obniżenia temperatury powietrza, a w przypadku przerw w ogrzewaniu zmagazynowane w ścianach ciepło przez długi czas gwarantuje utrzymanie temperatury w pomieszczeniach.

Kontakt
z nami

Kontakt